目录导航
无锡市地税局关于开征无锡市1998年度房产税和土地使用税的通知
财建〔2021〕148号 目前固定
类 别：小企业会计文 号：财建〔2021〕148号颁发日期：2021-06-17
地 区：全国行 业：全行业时效性：有效
?根据《中华人民共和国房产税暂行条例》、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（下简称“两税”）及其实施细则的规定，兹决定从今年六月一日起到六月三十日止，在全市范围内开征一九九八年度的“两税”。为全面加强今年“两税”的征收管理工作，特提出如下要求：
?一、加强领导，精心组织，确保征足收齐。
?1、必须正确认识“两税”作用。随着我市经济规模的不断扩大，基本建设投资的不断增长，以及原有房、地产重估的增值，“两税”的税基和税收也随着不断扩大，所占地方税收的比例也不断提高，这对确保完成全市全年地税收入任务，起到不可忽视的作用。因此，全市各级地税部门的领导，必须正确认识“两税”作用，努力从实际出发，加强领导，精心组织，统筹兼顾，全面加强今年“两税”的征管工作，确保征足收齐。
?2、统一征管要求，确保落实到位。从今年开始，所有单位或个人应纳的“两税”，均实行按年度一次性申报缴纳。各征收机关应根据市局的总体要求，并结合自身实际，认真制订本单位一九九八年度“两税”征收管理的具体操作办法，做到准备充足，措施有力，征管配套，入库及时，并根据事权明确的原则，将任务层层分解落实到有关科、所（分局）和责任人，要集中必要的人力和时间加强“两税”的征管。
?3、加强宣传力度，坚持优质服务。全市各级地税部门，应充分运用多年来税收宣传的成功经验和做法，坚持多渠道、多形式、全方位地抓好“两税”税法宣传。同时，各征收单位要坚持规范操作，优质服务，以营造良好的内外部治税环境。
?二、围绕中心不动摇，咬定目标不放松。
?今年“两税”以及按照土地使用税税额10％附征的《农业重点开发建设资金》的申报、开票、入库、销号等工作，从今年六月一日开始，力争在六月三十日前基本结束。
?1、实行源泉控制，抓住重点，大小兼顾的原则。一定要抓紧抓好“两税”的重点行业、纳税大户的征管工作，这是抓好“两税”收入的基础。特别对改制改组后的企业、资产重估企业、新建扩建企业以及计税依据发生明显减少的企业，一定要加强对纳税申报的审核工作。要努力实行“两税”收入应征数、开票数和入库数的三同步。
?2、加强内部相互制约与协调。要严格按照操作有序、办事规范的要求，做到税政、征管、检查、催缴及计会征收等部门的有机配合和相互支持，从而保证征足收齐。同时应充分发挥社会上协护税网络的作用，促进税收管理的社会化。
?另外，催报催缴的力度必须继续加强。
?三、加强纳税检查，堵漏增收，压缩欠税。
?1、根据上级要求，从六月份起，将在全市开展税务登记证验证工作和房产税、土地税税源调查工作（具体实施办法另行部署）。各级地税机关应充分利用这一有利时机，全面摸清“两税”家底，并在分析综合的基础上，按照征收管理的需要，将各种数据资料输入企业库。
?2、在今年的征收中，继续贯彻边征、边清、边压的方针，压陈欠，控新欠，使“两税”收入在去年较大增长的基础上，再上一个新台阶。
?3、进一步加强稽（检）查力度。各单位稽（检）查部门在实施纳税检查中，应将“两税”检查放在重要的位置。与地方税的主体税种同部署、同查处，进一步促进以法治税。
?四、从严治税，依法行政，严格按照税收管理权限办事。
?1、继续贯彻执行市地税局锡地税三（1997）15号、（1998）3号文件规定，对国有、集体企业在清产核资中的房产增值部分，虽已转入固定资产但未计提折旧的，在九八年十二月三十一日前，仍可由企业提出申请，并附原评估机构证明，报地税征收机关审核确认，继续享受免征优惠政策，但从九六年起已连续二年享受此项优惠政策的企业，不再继续享受。
?2、对胡埭镇以及从锡山市划入新区的非农业用地，从九五年起，为保证平滑过渡，已连续三年享受了特殊照顾，为公平税负，统一操作，决定从今年起，一律按照市区二等土地单位年税额0.9元／平方米的标准征收土地使用税，四分局和新区财税局一定要认真扎实地抓好这项工作。
?3、严格按照税收管理权限办事，加强请示汇报制度，在征收中碰到的应请示的问题，应坚持及时请示，不能随意表态，擅开口子。因不负责任而造成明显漏征失控和税款较大流失的，应追究有关领导或当事人的责任。
?五、认真总结经验，抓好整改完善。在符合征管体制改革总体要求的前提下，寻找出切合本单位本地区实际的，具有自己特色的“两税”征收管理的新经验、新方法和新路子，以求不断提高“两税”征收管理的水平。关于一九九八年度“两税”征管的书面总结材料请于七月三十一日前报市局税政三处。
?以上意见请遵照执行。
?